Oportunidad de inversión para promotores y constructoras en Las Marías Puerto de Santa María — (Cádiz)

Descripción

Dos parcelas para desarrollo residencial y comercial en uno de los nuevos grandes desarrollos urbanísticos de El Puerto de Santa María.

Spacio Inmobiliaria comercializa dos parcelas en el Sector NO-3 “Las Marías – Costa Alta Las Marías”, situado junto a la Carretera de Sanlúcar y La Angelita Alta, en una ubicación estratégica próxima al centro de El Puerto y perfectamente comunicada con las playas y las principales salidas hacia Jerez y Cádiz.

UN NUEVO BARRIO QUE YA ESTÁ TOMANDO FORMA

Las Marías ha entrado en una nueva etapa de desarrollo, con las primeras promociones residenciales ya iniciadas y una previsión de más de 800 nuevas viviendas, además de zonas verdes, espacios comerciales, equipamientos y nuevos servicios.

Una oportunidad especialmente interesante para promotoras, constructoras, inversores y operadores comerciales que quieran posicionarse desde las primeras fases de consolidación de esta nueva zona de El Puerto de Santa María.

PARCELA DE USO COMERCIAL

Precio: 800.000 €

Una ubicación con especial potencial comercial por el importante crecimiento residencial previsto en el entorno y la futura incorporación de nuevos residentes, servicios y actividad económica.

PARCELA DE USO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

Precio: 1.000.000 €

Dirigida especialmente a promotores y constructoras interesados en desarrollar producto residencial dentro de una de las principales zonas de expansión de la ciudad.

PRECIO CONJUNTO: 1.800.000 €

Superficie total aproximada: 3.060 m²
Referencia: V00612

El sector cuenta con proyecto de reparcelación aprobado definitivamente, documentación urbanística y registral y un avanzado grado de desarrollo.

Las Marías contempla más de 800 viviendas, amplias zonas verdes y dotaciones docentes, deportivas y sociales, configurándose como un nuevo enclave residencial y de servicios próximo al casco urbano.

UNA INVERSIÓN CON DOBLE POTENCIAL

La posibilidad de adquirir conjuntamente suelo residencial y comercial permite participar tanto en el crecimiento inmobiliario del nuevo barrio como en la futura demanda de comercio y servicios que generará la incorporación progresiva de nuevas viviendas.

Solicite dossier completo, información urbanística, estudio de edificabilidad y viabilidad o visita técnica a las parcelas.

SPACIO INMOBILIARIA

Parcela comercial: 800.000 €
Parcela residencial: 1.000.000 €
Precio conjunto: 1.800.000 €
Referencia: V00612

*De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios

Detalles adicionales